1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
65.5万円/㎡
前年比+9.5%
東急ドエルアルス菊名
神奈川県横浜市港北区菊名三丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分
1989年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
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4階 / 71.12㎡の場合
相場
4,316万円
60.7万円/㎡
2,671
3,768
4,864
5,961
AI査定結果
推定相場価格
4,316万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,768万円〜4,864万円
53.0万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月25日
東急ドエルアルス菊名
4,590万円（64.5万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は65.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 4,590万円 | 64.5万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,280万円 | 68.6万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 5,499万円 | 61.8万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,477万円 | 71.8万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 5,699万円 | 64.0万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,177万円 | 67.0万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 5,499万円 | 61.8万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/13 | 5,699万円 | 64.0万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/10 | 4,580万円 | 73.4万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 5,799万円 | 65.1万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 5,799万円 | 65.1万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/07 | 5,999万円 | 67.4万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,899万円 | 66.2万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,899万円 | 66.2万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/25 | 4,680万円 | 75.0万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,780万円 | 76.6万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,990万円 | 70.2万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,999万円 | 67.4万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/05 | 5,080万円 | 58.8万円 | 4階 | 86.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 5,080万円 | 59.6万円 | 6階 | 85.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 5,180万円 | 60.7万円 | 6階 | 85.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 4,780万円 | 77.1万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/08 | 6,299万円 | 70.7万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 5,480万円 | 63.4万円 | 4階 | 86.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 3,760万円 | 44.6万円 | 6階 | 84.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 3,760万円 | 44.6万円 | 6階 | 84.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 5,180万円 | 60.7万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 4,280万円 | 48.1万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 68.6万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 4,780万円 | 71.6万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/12/21 | 4,780万円 | 71.6万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 4,880万円 | 73.1万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/12/05 | 4,880万円 | 73.1万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 74.6万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 4,980万円 | 74.6万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 68.6万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 53.6万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 3,780万円 | 56.6万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,980万円 | 59.6万円 | 10階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,780万円 | 71.6万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 東急ドエルアルス菊名 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅9分 | 4,590万円 | 64.5万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,380万円 | 59.8万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/10 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅8分 | 4,180万円 | 60.3万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/01/20 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/09 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ綱島台第1 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅8分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/10 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,299万円 | 49.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴェルアージュ大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅14分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では9.5%上昇しています。
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東急東横線 / 綱島駅 徒歩 4分
1982年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造