1984〜1994年築, 専有面積79.05㎡〜99.05㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比-0.6%
横浜市港北区
54.3万円/㎡
前年比+4.3%
東急ドエルアルス菊名
神奈川県横浜市港北区菊名三丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分
1989年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
5,544万円
62.3万円/㎡
3,722
4,937
6,151
7,365
AI査定結果
推定相場価格
5,544万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,937万円〜6,151万円
55.4万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
東急ドエルアルス菊名
5,699万円（64.0万円/㎡）/ 6階 / 89.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は63.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,699万円 | 64.0万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 5,499万円 | 61.8万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,477万円 | 71.8万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,177万円 | 67.0万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 5,499万円 | 61.8万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/13 | 5,699万円 | 64.0万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/10 | 5,799万円 | 65.1万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,580万円 | 73.4万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,799万円 | 65.1万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/07 | 5,999万円 | 67.4万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,590万円 | 64.5万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,899万円 | 66.2万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,899万円 | 66.2万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/25 | 4,680万円 | 75.0万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,780万円 | 76.6万円 | 8階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,990万円 | 70.2万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,999万円 | 67.4万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/05 | 5,080万円 | 58.8万円 | 4階 | 86.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 5,080万円 | 59.6万円 | 6階 | 85.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 5,180万円 | 60.7万円 | 6階 | 85.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 4,780万円 | 77.1万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/08 | 6,299万円 | 70.7万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 5,480万円 | 63.4万円 | 4階 | 86.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 3,760万円 | 44.6万円 | 6階 | 84.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 3,760万円 | 44.6万円 | 6階 | 84.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 5,180万円 | 60.7万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 4,280万円 | 48.1万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 68.6万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,780万円 | 71.6万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 4,880万円 | 73.1万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/12/05 | 4,880万円 | 73.1万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 74.6万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 53.6万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 68.6万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 3,780万円 | 56.6万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,980万円 | 59.6万円 | 10階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,780万円 | 71.6万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 3,980万円 | 59.6万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 4,280万円 | 64.1万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 4,880万円 | 59.3万円 | 9階 | 82.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/04/17 | 4,880万円 | 59.3万円 | 10階 | 82.29㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2023/04/08 | 4,480万円 | 67.1万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 60.5万円 | 9階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 5,100万円 | 62.0万円 | 9階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 4,280万円 | 62.6万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,280万円 | 49.1万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 3,880万円 | 57.1万円 | 7階 | 67.93㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/09 | 4,580万円 | 65.7万円 | 6階 | 69.68㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2022/04/04 | 4,680万円 | 67.2万円 | 6階 | 69.68㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/09/02 | 4,090万円 | 58.7万円 | 8階 | 69.68㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/06/21 | 4,090万円 | 58.7万円 | 8階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/17 | 4,090万円 | 58.7万円 | 8階 | 69.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 東急ドエルアルス菊名 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅9分 | 5,699万円 | 64.0万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 横浜市港北区菊名三丁目 | 妙蓮寺駅10分 | 5,990万円 | 55.2万円 | 108.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2021/10/23 | ヒルトップ菊名C棟 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅6分 | 4,900万円 | 63.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/13 | ヒルトップ菊名B棟 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅7分 | 3,950万円 | 55.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/01 | ヒルトップ菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅6分 | 4,940万円 | 67.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヒルトップ菊名A棟 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅6分 | 4,090万円 | 57.2万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム大倉山第2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 5,198万円 | 71.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | ビューヒルズバームハイツ新横浜壱番館 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅4分 | 7,180万円 | 70.1万円 | 102.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 109戸 | RC |
| 2022/07/04 | コンドミニアムメイ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 4,190万円 | 60.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/15 | シティクレスト横浜妙蓮寺センターコート 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 4,800万円 | 66.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、横浜市港北区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して17.9%割高です。
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