東急ドエルアルス菊名

  • 神奈川県横浜市港北区菊名三丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
4,490万円
63.1万円/㎡
相場
4,141万円
58.2万円/㎡
2,649
3,644
4,638
5,632
AI査定結果
推定相場価格
4,141万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜4,638万円
51.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月9日
東急ドエルアルス菊名
4,490万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は65.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,490万円63.1万円4階 71.12㎡ 3LDK南
2025/09/204,480万円66.0万円8階 67.93㎡ 3LDK南
2025/08/305,490万円61.7万円4階 89.05㎡ 4LDK南西
2025/07/244,590万円64.5万円4階 71.12㎡ 3LDK南
2025/07/014,280万円68.6万円8階 62.37㎡ 3LDK南西
2025/06/185,499万円61.8万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2025/06/014,477万円71.8万円8階 62.37㎡ 3LDK南西
2025/05/225,699万円64.0万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2025/05/194,177万円67.0万円8階 62.37㎡ 3LDK南西
2025/05/175,499万円61.8万円6階 89.05㎡ 3LDK以上南
2025/05/135,699万円64.0万円6階 89.05㎡ 3LDK以上南
2025/05/104,580万円73.4万円8階 62.37㎡ 3LDK南西
2025/05/105,799万円65.1万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2025/05/085,799万円65.1万円6階 89.05㎡ 3LDK以上南
2025/05/075,999万円67.4万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2025/04/165,899万円66.2万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2025/03/315,899万円66.2万円6階 89.05㎡ 3LDK以上南
2025/03/254,680万円75.0万円8階 62.37㎡ 3LDK南西
2025/02/144,780万円76.6万円8階 62.37㎡ 3LDK南西
2025/02/114,990万円70.2万円4階 71.12㎡ 3LDK南
2025/02/085,999万円67.4万円6階 89.05㎡ 3LDK以上南
2025/02/055,080万円58.8万円4階 86.39㎡ 3LDK西
2025/01/185,080万円59.6万円6階 85.27㎡ 4LDK南東
2025/01/115,180万円60.7万円6階 85.27㎡ 4LDK南東
2024/11/164,780万円77.1万円8階 62㎡ 3LDK+S南西
2024/11/086,299万円70.7万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2024/10/305,480万円63.4万円4階 86.39㎡ 3LDK西
2024/08/263,760万円44.6万円6階 84.29㎡ 3LDK西
2024/08/183,760万円44.6万円6階 84.29㎡ 4LDK西
2024/07/145,180万円60.7万円6階 85.27㎡ 3LDK南西
2024/04/084,280万円48.1万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2024/02/154,580万円68.6万円9階 66.76㎡ 3LDK南西
2023/12/214,780万円71.6万円9階 66.76㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/12/214,780万円71.6万円9階 66.76㎡ 3LDK南
2023/12/084,880万円73.1万円9階 66.76㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/12/054,880万円73.1万円9階 66.76㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円74.6万円9階 66.76㎡ 3LDK南
2023/10/064,980万円74.6万円9階 66.76㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/08/254,580万円68.6万円6階 66.76㎡ 3LDK南西
2023/08/253,580万円53.6万円4階 66.76㎡ 3LDK南西
2023/08/183,780万円56.6万円4階 66.76㎡ 3LDK南西
2023/06/113,980万円59.6万円10階 66.76㎡ 3LDK南
2023/06/064,780万円71.6万円6階 66.76㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
東急ドエルアルス菊名
横浜市港北区菊名三丁目
菊名駅9分 4,490万円63.1万円71.12㎡3LDK4階 / 10階建 南1989年98戸SRC
2025/10/08綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 3,248万円53.7万円60.48㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年60戸RC
2024/03/03藤和ライブタウン綱島の丘
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅11分 4,480万円55.3万円81.03㎡3LDK8階 / 10階建 南東1990年73戸RC
2025/10/06藤和綱島ハイタウン
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅6分 3,380万円59.6万円56.71㎡3LDK3階 / 7階建 北西1985年128戸RC
2025/09/02サンヴァリエ日吉4号棟
横浜市港北区下田町四丁目
日吉駅17分 3,780万円60.3万円62.71㎡2LDK5階 / 7階建 南西1994年82戸RC
2025/09/29綱島ハイム
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅8分 4,799万円62.8万円76.44㎡3LDK9階 / 9階建 南1993年141戸RC
2025/01/20綱島パーク・ホームズ
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,180万円48.9万円65.01㎡3LDK1階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2023/10/09綱島パーク・ホームズB棟
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,999万円61.5万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2024/01/22コスモ綱島台第1
横浜市港北区綱島台
綱島駅8分 3,790万円56.8万円66.72㎡3LDK1階 / 4階建 南1985年75戸RC
2024/08/10コスモ綱島台3号館
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 3,280万円49.2万円66.72㎡2LDK2階 / 4階建 南東1985年75戸RC
2025/05/16コスモ綱島台3号館
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 3,180万円47.7万円66.72㎡2LDK2階 / 4階建 南東1985年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、横浜市港北区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
横浜市港北区
65.8万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス菊名
所在地神奈川県横浜市港北区菊名三丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩9分
築年月1989年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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